Contractul de Comodat

INTRODUCERE 1

CAPITOLUL 1: NOȚIUNEA ŞI CARACTERELE JURIDICE ALE ÎMPRUMUTULUI DE FOLOSINȚĂ (COMODAT) 4

Sectiunea 1. Elemente şi notiuni introductive cu privire la contractul de împrumut 4

1.1. Consideraţii generale 4

1.2. Contractul de împrumut de folosinţă (comodatul) 4

Sectiunea 2. Caractere juridice ale contractului de comodat 8

CAPITOLUL 2: CONTRACTUL DE COMODAT: CONTINUT, PARTICULARITĂTI, FORMĂ 11

Sectiunea 1. Capacitatea de a incheia contracte de comodat 11

Sectiunea 2. Obiectul contractului de comodat 12

Sectiunea 3. Consimțămantul valabil al persoanelor ce incheie contractul de comodat 18

Sectiunea 4. Forma. Condiție de valabilitate 20

Sectiunea 5. Cazuri de înregistrare fiscală ale contractului de comodat 21

CAPITOLUL 3: EFECTELE CONTRACTULUI DE COMODAT. INCETAREA CONTRACTULUI DE COMODAT 30

Sectiunea 1. Obligațiile comodatarului 30

1.1. Conservarea lucrului 30

1.2. Folosirea lucrului potrivit destinaţiei 31

1.3. Suportarea cheltuielilor de folosinţă 33

INTRODUCERE

Împrumutul de folosintă este acel contract prin care o parte, numită comodant, transmite cu titlu gratuit folosinta temporară asupra unui lucru determinat către cealaltă parte, numită comodatar, care se obligă să restituie bunul în individualitatea sa (art. 1560 C. civ.).

Contractul de comodat prezintă următoarele caractere juridice:

- este un contract unilateral deoarece naste obligatii numai în sarcina comodatarului;

- este posibil ca pe parcursul executării contractului, să se nască obligatii si în sarcina comodantului, obligatii care nu au, însă, ca temei acordul de vointă al părtilor, ci derivă dintr-un fapt accidental si ulterior încheierii contractului, neavând, deci, aptitudinea de a converti comodatul într-un contract bilateral (ex.: cheltuielile suportate de către comodatar cu producerea si culegerea fructelor predate comodantului);

- este un contract cu titlu gratuit întrucât are drept cauză imediată intentia comodantului de a procura comodatarului un folos gratuit, fără a urmări obtinerea unei contraprestatii; ca si contract cu titlu gratuit, împrumutul de folosintă reprezintă un act dezinteresat deoarece folosul gratuit procurat comodatarului nu are ca efect micsorarea patrimoniului comodantului; potrivit art. 1561 C. civ., comodatul este esential gratuit, prin urmare dacă comodantul ar pretinde o contravaloare pentru dreptul de folosinta transmis asupra bunului, întelegerea părtilor nu ar mai putea fi calificată drept contract de comodat (eventual, ar putea fi vorba despre un contract de locatiune); clauza contractuală care obligă comodatarul să suporte contravaloarea uzurii suferite de lucru ca urmare a folosintei nu contravine caracterului esentialmente gratuit al contractului de comodat;

- este un contract real deoarece pentru formarea sa nu este suficientă simpla manifestare de vointă a părtilor, ci este necesar să aibă loc remiterea materială a bunului care formează obiectul derivat al contractului; întelegerea părtilor, prealabilă predării, valorează antecontract (promisiune unilaterală sau bilaterală); dacă bunul se află deja în posesia/detentia comodatarului, contractul se încheie solo consensu, fiind suficientă manifestarea de vointă a părtilor contractante;

- este un contract cu executare succesivă, prin urmare sanctiunea aplicabilă în cazulneexecutării sau executării necorespunzătoare de către o parte a obligatiei ce îi incumbă va fi rezilierea;

- este un contract generator de drepturi de creantă întrucât comodatarul dobândeste doar un drept de folosintă asupra lucrului; în consecintă, proprietarul bunului, iar nu comodatarul, va avea toate drepturile si va suporta toate consecintele ce decurg din calitatea de proprietar.

Elemente de noutate ale noului Cod Civil

Articolele 2.144 şi următoarele din Codul civil tratează despre contractul de împrumut, împrumutul fiind de două feluri – de folosinţă, numit şi comodat, de care ne ocupăm în cele ce urmează, şi împrumutul de consumaţie.

Comodatul, sau împrumutul de folosinţă este contractul cu titlu gratuit prin care o parte, numită comodant, remite un bun mobil sau imobil celeilalte părţi, numite comodatar, pentru a se folosi de acest bun, cu obligaţia de a-l restitui după un anumit timp.

În ce priveşte calitatea de comodant, dacă nu i s-a interzis prin lege sau contract, orice persoană care are dreptul de a folosi bunul poate fi comodant.

Ca obligaţii, comodatarul este ţinut să păzească şi să conserve bunul împrumutat cu prudenţa şi diligenţa unui bun proprietar.

Comodatarul nu poate folosi bunul împrumutat decât în conformitate cu destinaţia acestuia determinată prin contract ori, în lipsă, după natura bunului. El nu poate permite unui terţ să îl folosească decât cu aprobarea prealabilă a comodantului.

Pieirea sau deteriorarea bunului. Comodatarul nu răspunde pentru pierderea ori deteriorarea bunului rezultată numai din folosinţa în scopul căreia bunul i-a fost împrumutat. Dacă însă comodatarul foloseşte bunul cu altă destinaţie decât aceea pentru care i-a fost împrumutat sau dacă prelungeşte folosinţa după scadenţa restituirii, comodatarul răspunde de pieirea sau deteriorarea bunului, chiar dacă aceasta se datorează unei forţe majore, afară de cazul când dovedeşte că bunul ar fi pierit ori s-ar fi deteriorat oricum din cauza acelei forţe majore.