Evaluarea unei proprietăți imobiliare - Procredit Bank Dăbuleni

PREZENTARE CENTRU DE PRACTICĂ –

PROCREDIT BANK – SUC. DĂBULENI

Băncile şi instituţiile financiare ProCredit sunt prezente în 21 de ţări cu economii de tranziţie şi în curs de dezvoltare din Europa de Est, Africa şi America Latină, precum şi în Germania.

Băncile ProCredit sunt banci de vecinătate, responsabile. Aceasta presupune ca în zonele unde ne desfaşurăm activitatea, ne propunem:

- să devenim banca principală a întreprinderilor foarte mici, mici şi mijlocii care creează locuri de munca şi reprezintă motorul creşterii economice şi

- să oferim servicii bancare şi de economisire corecte şi transparente oamenilor obişnuiţi care caută o bancă accesibilă şi de încredere.

La sfârşitul anului 2011 cei 16.183 de angajaţi din cele aproximativ 775 de sucursale, ofereau servicii pentru 2.9 milioane de clienţi din Europa de Est, America Latină şi Africa.

ProCredit Bank este o bancă cu servicii complete, orientată spre dezvoltare. Oferim clienţilor noştri, persoane fizice şi întreprinderi, servicii bancare excelente. În operaţiunile noastre, aderăm la o serie de principii de bază: punem valoare pe transparenţă în comunicarea cu clienţii, nu promovăm creditele de consum şi furnizăm servicii bazate atât pe înţelegerea situaţiei fiecărui client, cât şi pe o analiză financiară solidă. Această abordare responsabilă faţă de activitatea bancară ne permite să construim parteneriate de lungă durată cu clienţii noştri, bazate pe încredere reciprocă.

În derularea activităţii noastre cu clienţii persoane juridice, ne concentrăm pe finanţarea întreprinderilor foarte mici, mici şi mijlocii, deoarece suntem convinşi că aceste afaceri creează locuri de muncă şi au o contribuţie vitală la dezvoltarea economică a ţărilor în care operează. Oferind facilităţi de economisire simple şi accesibile şi alte servicii bancare şi investind resurse substanţiale în educaţia financiară, ne propunem să promovăm o cultură a economisirii şi a responsabilităţii care să poată aduce o mai mare stabilitate şi siguranţă familiilor obişnuite.

PROCREDIT BANK SUCURSALA DĂBULENI

Sucursala Dăbuleni a ProcreditBank România a fost deschisă în anul 2006, ca urmare a potenţialului foarte mare de investire, creat de agricultura intensă practicată în zonă. Aşa cum reiese din misiunea ProcreditBank, aceasta se orientează spre sprijinirea şi finanţarea întreprinderilor mici şi mijlocii, nefavorizînd creditele de consum.

Pe acest fond Sucursala Dabuleni, s-a distins faţă de celelalte sucursale prin caracterul predominant al creditelor pentru investiţii în agricultură acordate, dar şi a devenirii unei bănci de nădejde în rândul categoriilor de clienţi, mai „neglijate” de alte instituţii de credit, respectiv pensionari sau persoane cu venituri mici sau medii.

În prezent Sucursala Dăbuleni, oferă servicii de încredere celor peste 5,000 de clienţi, atingând suma cea mai mare de carduri emise şi active la nivelul ProcreditBank România şi numărul cel mai mare de credite în derulare.

Activitatea de finanţare oferită, cuprinde doua tipuri de creditare:

- creditele pentru finanţarea activităţii în agricultură: credite pentru acoperirea cheltuielilor generale legate de culturi, credite pentru investiţii în agricultură (achiziţia de utilaje agricole) sau credite pentru investirea în alternative ecologice.

- creditele pentru finanţarea întreprinderilor mici.

Având în vedere că activitatea de creditare ocupă un loc foarte important la locul meu de muncă, am ales să tratez ca şi temă de practică: „Evaluarea unei proprietăţi imobiliare”, întrucât un astfel de raport de evaluare îl întâlnesc în activitatea zilnică, fiind necesar ca şi documentaţie pentru acordarea unor credite de valori mai mari, în special cele pentru investiţii.

Am exemplificat în continuarea lucrării un astfel de raport, folosind acelaşi model de raport, ce ne este furnizat de firma parteneră – „QUPRO Consult S.R.L.”, însă pentru a păstra confidenţialitatea datelor clienţilor noştri, am adaptat la acest raport imobilul la care am domiciliul.