Impozitul și Taxa pe Clădiri

Orice persoana care are în proprietate o clădire situată în România datorează anual impozit pentru acea clădire.

Impozitul prevăzut la alin. (1), denumit in continuare impozit pe clădiri, precum şi taxa pe clădiri prevăzută la alin. (3) se datorează către bugetul local al comunei, al oraşului sau al municipiului în care este amplasată clădirea.

Pentru clădirile proprietate publică sau privată a statului ori a unităţilor administrativ-teritoriale, concesionate, închiriate, date în administrare ori în folosinţă, după caz, persoanelor juridice, se stabileşte taxa pe clădiri, care reprezintă sarcina fiscală a concesionarilor, locatarilor, titularilor dreptului de administrare sau de folosinţă, după caz, în condiţii similare impozitului pe clădiri.

În cazul în care o clădire se află în proprietatea comună a două sau mai multe persoane, fiecare dintre proprietarii comuni ai clădirii datorează impozitul pentru spaţiile situate în partea din clădire aflată în proprietatea sa. În cazul în care nu se pot stabili părţile individuale ale proprietarilor în comun, fiecare proprietar în comun datorează o parte egală din impozitul pentru clădirea respectivă.

CAPITOLUL I

IMPOZITUL PE CLADIRI PENTRU PERSOANE FIZICE

1.1 Valorile impozabile pe metru patrat de suprafata construita la cladiri si alte constructii situate in zona A apartinand persoanelor fizice .

Nr.

Crt.

TIPUL DE IMPOZITE PE CLADIRI PENTRU PERSOANE FIZICE

1. Valorile impozabile pe metru patrat de suprafata construita desfasurata la cladiri si alte constructii situate in zona A apartinand persoanelor fizice. Valoare impozabila (lei/m²)

Cladire cu instalatie electrica,de apa,de canalizare si de incalzire

Cladire fara instalatie

electrica , de apa, de canalizare si de incalzire

0 1 2 3

1. 2008 2009 2008 2009

A Cladire cu cadre din beton armat sau cu pereti exteriori din caramida arsa, sau orice alte materiale rezultate in urma unui tratament termic si/sau chimic

797

797

473

473

B Cladire cu pereti exteriori din lemn, din piatra nenaturala, din caramida nearsa, din valatuci sau orice alte materiale nesupuse unui tratament termic si/sau chimic

216

216

135

135

C Cladire-anexa cu cadre din beton armat

Sau cu pereti exteriori din caramida arsa sau din orice alte materiale rezultate in urma unui tratament termic si/sau chimic

135

135

122

122

D Cladire-anexa cu pereti exteriori din lemn, din piatra naturala,din caramida nearsa, din valaturi sau din orice alte materiale nesupuse unui tratament termic si/sau chimic

81

81

54

54

E

In cazul contribuabilului care detine la aceeasi adresa incaperi amplasate la subsol, demisol si/sau mansarda utilizata ca locuinta, in oricare dintre tipurile de cladiri prezavute la literele A - D

75% din suma care s-ar aplica cladirii

1.2 Valorile impozabile pe metru patrat de suprafata construita desfasurata la cladiri si alte constructii situate in zonele B,C,D apartinand persoanelor fizice .

Nr.

Crt.

FELUL CLADIRILOR SI ALE ALTOR CONSTRUCTII IMPOZABILE Valoare impozabila (lei/m²)

Cu instalatii de apa,de canalizare,electrice si de incalzire

Fara instalatie

de apa, canalizare,electrice, incalzire

0 1 2 3

1. 2008 2009 2008 2009

A Cladire cu cadre din beton armat sau cu pereti exteriori din caramida arsa, sau orice alte materiale rezultate in urma unui tratament termic si/sau chimic

669

669

397

397

B Cladire cu pereti exteriori din lemn, din piatra nenaturala, din caramida nearsa, din valatuci sau orice alte materiale nesupuse unui tratament termic si/sau chimic

182

182

114

114

C Cladire-anexa cu cadre din beton armat

Sau cu pereti exteriori din caramida arsa sau din orice alte materiale rezultate in urma unui tratament termic si/sau chimic

114

114

102

102

D Cladire-anexa cu pereti exteriori din lemn, din piatra naturala,din caramida nearsa, din valaturi sau din orice alte materiale nesupuse unui tratament termic

si/sau chimic

68

68

45

45

E

In cazul contribuabilului care detine la aceeasi adresa incaperi amplasate la subsol, demisol si/sau mansarda utilizata ca locuinta, in oricare dintre tipurile de cladiri prezavute la literele A - D

75% din suma care s-ar aplica cladirii

F In cazul contribuabilului care detine la aceeasi adresa incaperi amplasate la subsol, demisol si/sau mansarda utilizata in alte scopuri decat cel de locuinta, in oricare dintre tipurile de cladiri prevazute la literele A – D

50% din suma care s-ar aplica cladirii