Proiect de evaluare al societății SC Diego Invest SRL

II PREMISELE EVALUARII

2.1 IPOTEZE SPECIALE SI CONDITII LIMITATIVE

IPOTEZE GENERALE

- Nu se asuma nici o raspundere pentru descrierea juridica pusa la dispozitie sau pentru chestiuni legate de considerente juridice sau de proprietate. Titlurile de proprietate ale cladirii-sediu si autoturismului Mercedes 207D se presupun a fi valabile daca nu se specifica altfel;

- Se presupune ca proprietatea este detinuta cu responsabilitate si ca se aplica un management competent al acesteia;

- Informatiile furnizate de terte parti sunt considerate de incredere dar nu li se acorda garantii pentru acuratete;

- Toate studiile ingineresti sunt presupuse a fi corecte;

- Se presupune ca au fost obtinute sau reinnoite toate autorizatiile, licentele, certificatele de ocupare, aprobarile sau alte acte solicitate de institutiile locale, regionale sau nationale, pentru fiecare utilitate pe care se bazeaza estimarea valori;

- Noi am fost solicitati sa presupunem, in scopul acestei evaluari, ca nu exista nici un fel de contaminati si costul activitatilor de decontaminare nu afecteaza valoarea;

- Noi nu am facut o expertiza tehnica a structurii de rezistenta, nici nu am inspectat acele parti care sunt acoperite, neexpuse sau inaccesibile, acestea fiind considerate in stare tehnica buna, corespunzatoare unei exploatari normale.

CONDITII LIMITATIVE

- Posesia acestui raport sau a unei copii nu confera dreptul de publicare;

- Evaluatorii, prin natura muncii lor, nu vor fi solicitati sa ofere consultanta ulterioara sau sa depuna marturie in instanta in legatura cu proprietatea in chestiune daca nu au fost facute aranjamente in aceasta privinta;

- Nici una din partile raportului nu vor fi difuzate public prin reclama, relatii publice, stiri, agentii de vanzare sau alte cai mediatice, fara acordul scris si prealabil al evaluatorilor;

- Orice estimari ale valorii continute in raport se aplica intregii proprietati si orice impartire sau divizare a totalului in valori fractionate va invalida valoarea estimata daca acestea nu au fost stabilite in raport;

- Previziunile, proiectiile sau estimarile continute in raport se bazeaza pe conditiile curente de pe piata, pe factorii cererii si ofertei anticipate pe termen scurt si sunt influentate de inexistenta inca a unei economii stabile. Aceste schimbari sunt supuse conditiilor viitoare.

2.2 OBIECTUL, SCOPUL SI UTILIZAREA EVALUARII. INSTRUCTIUNILE EVALUARII.

OBIECTUL, SCOPUL SI UTILIZAREA EVALUARII

Evaluarea S.C. Diego Invest SRL are ca obiect evaluarea tuturor activelor si pasivelor societatii in ansamblul lor in vederea obtinerii unei valori de piata cat mai aproape de realitate. Rezultatul evaluarii se va utiliza numai de catre conducerea societatii, reprezentata de dnul. Culea Dorin Dumitru, pentru a avea o imagine reala a ceea ce reprezinta si valoreaza societatea in ansamblul ei in vederea continuarii activitatii.

INSTRUCTIUNILE EVALUARII :

- Numele clientului si a partii care a dat tematica : conducerea S.C. Diego Invest SRL reprezentata de dnul. Culea Dorin Dumitru;

- Scopul evaluarii : estimarea valorii de piata a societatii S.C. Diego Invest SRL in vederea continuarii activitatii;

- Ipoteze speciale : se regasesc expuse mai sus;

- Anexa : - copie dupa contractul de evaluare;

2.3 BAZA DE EVALUARE. TIPUL VALORII ESTIMATE

Baza de evaluare o constituie :

- Standardele Internationale de Evaluare,

- Standardele ANEVAR,

- Standardele Internationale de contabilitate, etc.

Tipul valorii estimate : in urma acestui raport de evaluare se estimeaza valoarea de piata a Societatii Diego Invest SRL in vederea continuarii normale a activitatii sale economice.

2.4 MONEDA RAPORTULUI

Moneda raportului este leul.

2.5 SURSELE DE INFORMATII UTILIZATE

Sursele de informatii utilizate sunt :

- Statut si Contract de societate ;

- Bilant contabil pe anul : 2004, 2005, 2006 ;

- Cont de Profit si Pierdere pe anul : 2004, 2005, 2006 ;

- Balanta de Verificare pe anul : 2004, 2005, 2006 ;

- Contracte de leasing si graficul de plati ;

- Proiect de evaluare al cladiri – sediu ;

- Deviz estimativ ;

III PREZENTAREA DATELOR

3.1 DESCRIEREA INTREPRINDERII

3.1.1 GENERALITATI