Pensiunea Casa Verde - Pensiune ecologică în Delta Dunării

Capitolul I

Introducere

Acest plan de afaceri pentru Pensiunea Casa Verde urmareste exploatarea unei zone cu potential ridicat pentru care vom fi in masura sa preluam un credit bancar, si cu fonduri suplimentare vom converti aceasta locatie intr-o pensiune eco, atractiva pentru persoanele care doresc relaxare si evadare din cotidian.

Gura Portitei este un loc salbatic, trasat pe harti inca din 1710.Intr-un secol de civilizatie, inceputul de lume apare drept o alternativa tentanta. Cu vaporasul sau cu salupa rapid de la Jurilovca, traversand apele Golovitei, se ajunge la Gura Portitei. Un teren nepatat inca de tentaculele civilizatiei unde te vei putea bucura ca intr-un colt de rai.

Asadar, pe toti cei care vor liniste, aer curat, apa cristalina, orizont deschis pana la limitele viselor fiecaruia, si in farfurie un peste adevarat, proaspat pescuit din apele Dunarii, ii invitam sa viziteze Gura Portitei. Acest loc binecuvantat este tot ce le trebuie citadinilor satui de noxe si dornici de cateva zile de izolare si de inceput de lume.

Pensiunea Casa Verde ofera servicii de cazare cu mic dejun, demipensiune sau pensiune completa. Va oferim camere cu pat dublu sau pat matrimonial,si apartamente,existand posiblitatea accesului permanent la internet,precum si room-sevice la dispozitia clientilor 24 h/zi.

Pensiunea noastra este un loc potrivit si pentru organizarea unor potentiale intalniri de afaceri sau team building-uri, in acest scop beneficiind de o sala de conferinte cu capacitatea totala de 30 de locuri.

Pentru petrecerea timpului liber si relaxare, aveti la dispozitie piscine,teren de tenis si fotbal,inchirierea de barci cu rame, barci cu motor, hidrobiciclete. Un barcagiu(angajat al pensiunii) poate insoti turistii in excursii, tariful pentru acest serviciu stabilindu-se in functie de preferintele si durata excursiei.

Pentru cei care doresc sa serveasca o masa gustoasa, restaurantul nostru ofera mancare cu specific lipovenesc si nu numai , gatita cu suflet si respect pentru tine, avand o capacitate de 40 locuri. Va asteptam cu un bors lipovenesc si o pachie cu mamaliga cum numai aici puteti manca!

Capitolul II

Planul de Marketing

2.1 Sumar managerial

Motivaţia realizării proiectului deriva din faptul ca suntem noi pe piata si dorim atragerea clientilor relativi sau absoluti.

Prezentarea proiectului

Pensiunea Casa Verde urmareste exploatarea unei zone cu potential ridicat pentru care vom fi in masura sa preluam un credit bancar, si cu fonduri suplimentare vom converti aceasta locatie intr-o pensiune eco , atractiva pentru persoanele care doresc relaxare si evadare din cotidian.Pensiunea Casa Verde urmareste dezvoltarea unui proiect ecologic.

Pensiunea noastra este un loc potrivit si pentru organizarea unor potentiale intalniri de afaceri sau team building-uri, in acest scop beneficiind de o sala de conferinte cu capacitatea totala de 30 de locuri.

Pentru cei care doresc sa serveasca o masa gustoasa, restaurantul nostru ofera mancare cu specific lipovenesc si nu numai , gatita cu suflet si respect pentru tine, avand o capacitate de 40 locuri.

Scopul acestui proiect este atingerea unei cote de piata superioara celorlalti concurenti.

Obiectivele generale ale proiectului

- Atingerea unei cote de piata de 10 % in primii 2 ani;

- Imbunatatirea politicii de promovare pentru cresterea numarului de clienti cu 20 % in primii 2 ani ;

- Atragerea clientilor cu pretentii ridicate de la concurenta in procent de 20% prin calitatea superioara a serviciilor oferite de noi ;

- Atingerea gradului de ocupare de 55 % in primul an.

Activitatile principale ale proiectului sunt urmatoarele :

- Calculul şanselor de extindere pe piaţa non-consumatorilor relativi şi a consumatorilor produselor concurente;

- Analiza preturilor concurentei;

- Stabilirea preţului de vânzare;

- Determinarea metodelor eficiente de promovare;

- Selectarea şi programarea mediilor publicitare.

2.2. ANALIZA MEDIULU

2.2.1. Analiza SWOT

PUNCTE TARI PUNCTE SLABE

• Pensiune ECO;

• Locatie deosebita;

• Gradul de confort de 4 margarete( stele);

• Bucatarie traditionala si specialitati regionale lipovenesti;

• Pachete de servicii de pensiune complete;

• Activitati de entertaiment;

• Mancare, productie proprie;

• Modul de promovare si de comercializare a serviciilor;

• Se accepta carti de credit;

• Respectarea rezervarilor si a tarifelor; • Activitate sezoniera;

• Acces limitat;

• Afacere noua;

• Competitie mare;

• Neexploatarea zonei;

OPORTUNITĂŢI AMENINŢĂRI

• Zona insuficient de exploatata;

• Interes international crescut pentru turismul balnear,eco-turism,agroturism si turism de aventura;

• Incurajarea de noi forme de turism;

• Activitati de team-building. • Noi concurenti;

• Conditii meteo nefavorabile.

Detalierea analizei

Puncte tari:

• Locatie deosebita:regiunea beneficiaza de un amplasament deosebit,fiind situat in Gura Portitei,o zona in care Delta Dunarii se intrepatrunde cu Marea Neagra;

• Gradul de confort de 4 margarete( stele): oferta de servicii a hotelului se incadreaza normelor din categoria 4* si functioneaza conform acestor norme atragand un anumit gen de clienti care pot aduce benficii pentru hotel;

• Bucatarie traditionala si specialitati regionale lipovenesti: pensiunea ofera intr-o ambianta deosebita preparate culinare cu specific romanesc,predominand cele lipovenesti,clientii putand sa-si procure propria hrana din lacul special amenajat;

• Pachete de servicii de pensiune complete:pensiunea pune la dispozitia clientilor un numar de 15 camere dotate cu cele mai moderne facilitati;

• Activitati de entertaiment: posibilitatea clientilor de a practica o diversitate de activitati de agrement sportiv,oferindu-le o oaza de relaxare:tenis,fotbal,pescuit

• Mancare,productie proprie:pensiunea detine un teren de 1000 mp in care se cultiva legume,fructe si vita de vie pentru a oferi clientilor o masa gustoasa si sanatoasa;

• Se accepta carti de credit: pentru ca in hotel sunt cazati multi oameni de afaceri ce folosesc carti de credit si pentru ca in ultimul timp acestea sunt din ce in ce mai folosite;

• Modul de promovare si de comercializare a serviciilor: pensiunea isi face cunoscute serviciile prin pliante, pagina pe internet (destul de saraca in informatii), participari la targuri, aparitii in reviste de specialitate, contracte cu agentii de turism. Pentru a afla parerile clientilor in legatura cu serviciile oferite si calitatea acestora, exista chestionare in fiecare camera a hotelului;

• Respectarea rezervarilor si a tarifelor: Stabilitatea si seriozitatea din acest punct de vedere este vitala pentru castigarea increderii clientilor si pentru fidelizarea acestora.