Analiza și previziunea evoluției serviciilor de tranzacții imobiliare, închirieri și activități de servicii prestate în special întreprinderilor

Analiza şi previziunea evoluţiei serviciilor de tranzacţii imobiliare,închirieri şi activităţi de servicii prestate în special întreprinderilor

Capitolul 1: Analiza evoluţiei serviciilor de tranzacţii imobiliare, închirieri şi activităţi de servicii prestate în special întreprinderilor, în România în perioada 2004-2008

P.I.B. realizat în tranzacţii imobiliare, închirieri şi activităţi de servicii prestate în special întreprinderilor

ANII P.I.B.în tranz. imob., închirieri şi activ. pres. servicii- (mil.lei) Indicatori relativi Indicatori medii

De nivel Modificari

absolute Indicele dinamicii Ritmul de crestere Calculati din valori absolute Calculati din valori relative

yi ∆i/1 ∆i/i-1 Ii/1(%) Ii/i-1(%) Ri/1 Ri/i-1 Y ∆ I

(%) R

(%)

2004 30938,6 0 0 0 0 0 0

50582,66

10178,43

123

23

2005 39901,7 8963,1 8963,1 128,97 128,97 28,97 28,97

2006 49377,5 18438,9 9475,8 159,60 123,75 59,60 23,75

2007 61043,2 30104,6 11665,7 197,30

123,62 97,30 23,62

2008 71652,3 40713,7 10609,1 231,59 117,38 131,59 17,38

Pentru calcularea datelor din tabel s-au folosit formulele:

Sporul cu baza fixa: ∆i/1 = yi-y1

Interpretarea:

P.I.B. în tranz.imob. a crescut cu 8963,1 în anul 2005 faţă de anul 2004.

P.I.B. în tranz.imob. a crescut cu 18438,9 în anul 2006 faţă de anul 2004.

P.I.B. în tranz.imob. a crescut cu 30104,6 în anul 2007 faţă de anul 2004.

P.I.B. în tranz.imob. a crescut cu 40713,7 în anul 2008 faţă de anul 2004.

Sporul cu baza in lant: ∆i/i-1 = yi-yi-1

Interpretarea:

P.I.B. în tranz.imob. a crescut cu 8963,1 în anul 2005 fata de anul 2004.

P.I.B. în tranz .imob. a crescut cu 9475,8 în anul 2006 fata de anul 2005.

P.I.B. în tranz.imob. a crescut cu 11665,7 în anul 2007 fata de anul 2006.

P.I.B. în tranz.imob. a crescut cu 10609,1 în anul 2008 fata de anul 2007.

Indicele de evolutie cu baza fixa: Ii/1=

Interpretare:

P.I.B. în tranz.imob. a crescut la 128,97% în anul 2005 fata de anul 2004.

P.I.B. în tranz.imob. a crescut la 159,60% în anul 2006 fata de anul 2004.

P.I.B. în tranz.imob. a crescut la 197,30% în anul 2007 fata de anul 2004.

P.I.B. în tranz.imob. a crescut la 231,59% în anul 2008 fata de anul 2004.

Indicele de evolutie cu baza in lant: Ii/i-1= *100

Interpretare:

P.I.B. în tranz.imob a crescut la 128,97% în anul 2005 fata de anul 2004.

P.I.B.în tranz.imob. a crescut la 123,75% în anul 2006 fata de anul 2005.

P.I.B.în tranz.imob. a crescut la 123,62% în anul 2007 fata de anul 2006.

P.I.B.în tranz.imob. a crescut la 117,38% în anul 2008 fata de anul 2007.

Ritmul de evolutie cu baza fixa: Ri/1=Ii/1-100

Ritmul de evolutie cu baza in lant: Ri/i-1= Ii/i-1-100

Media seriei: Y=

Sporul mediu de evolutie: ∆=

Indicele mediu de evolutie: =

Ritmul mediu de evolutie: R=I -100

Se observă că P.I.B. în tranzacţii imobiliare, închirieri şi activităţiide servicii prestate în special întreprinderilor înregistrează o creştere continuă.

Pe întreaga perioadă s-a înregistrat o valoare medie a P.I.B.-ului de 50582,66, un spor mediu pozitiv de 10178,43, un indice mediu al dinamicii supraunitar de 123% şi un ritm de creştere pozitiv de 23%.