Plan de afaceri - Complexul Turistic White Spirit Tărlungeni - Zizin România

1. INTENTIE

1.1. Proiect

Obiectul studiului de fezabilitate consta în proiectul de investitii referitor la dezvoltarea unui complex turistic în Târlungeni – Zizin, România, cu urmatoarele facilitati:

- Un hotel cu o capacitate de acomodare de 100 de camere, la standarde internationale de trei sau chiar 4 stele, cu restaurant, bar, club de noapte, sali de conferinte, parcare, retea telefonica internationala;

- O cabana moderna si agreabila cu o capacitate de gazduire de 10 camere si un mic bar cu fast-food;

- Cea mai moderna pârtie de schi cu zapada artificiala din România, care va dispune de transport prin cablu, de care vor beneficia câte 1500 de turisti la fiecare 60 de minute;

- O scoala de schi, care va beneficia de experienta unor instructori – maestrii ai sporturilor de iarna din România;

- O scoala de calarie (caii vor fi inchiriati pentru plimbari montane);

- Un patinoar;

- Terenuri de joc pentru tennis de câmp si baschet.

- Alte mijloace de divertisment si recreere excursii, vanatoare si altele.

Tinta analizei este aceea de a prevedea factorii decizionali cu un set de informatii tehnice si economice pentru asigurarea viabilitatii si profitabilitatii proiectului de investitii.

1.2. Locatia

Complexul turistic va fi situat în zona Brasovului, pe valea Zizinului (la 12 km de orasul Zizin), în regiunea Târlungeni.

Locatia este considerata avantajoasa datorita urmatorilor factori:

- este înconjurata de o natura salbatica si frumoasa si

- este singurul complex turistic modern din zona.

Sunt necesare lucrari aditionale pentru conectarea locatiei la retelele utilitare.

2. DESCRIEREA PROIECTULUI

2.1. Concept

Hotelul propus va fi proiectat si utilat corespunzator cerintelor standardelor internationale pentru hotelurile de trei stele.

Arhitectura constructiei va fi moderna, în asa fel încât va crea o înfatisare dinamica si personalizata.

Hotelul este proiectat pentru a raspunde nevoilor turismului de vacanta; ofera atât camere luxoase si confortabile, cât si servicii de calitate într-o atmosfera prieteneasca la un nivel al preturilor accesibil oamenilor cu venituri medii si peste medie.

Hotelul va avea 100 de camere, o zona de receptie cu spatii speciale de asteptare, un restaurant, o sala de conferinte, si bar, club de noapte, parcare si altele.

Pârtia de schi cu zapada artificiala va fi cea mai moderna din România la acest moment si va permite practicarea schiului de la începutul lui lunii octombrie pâna la jumatatea lunii aprilie. Chiar si în extrasezon, iubitorii de schi vor avea posibilitatea de a schia pe o suprafata ce imita zapada.

Cabana este proiectata pentru a fi un loc placut pentru petrecerea de momente agreabile la “un pahar de vorba” (si nu numai). Asigura gazduirea pentru oameni cu venituri mai mici.

Complexul turistic va beneficia de diferite posibilitati de distractie: o scoala de calarie, un patinoar, zboruri cu parapanta, terenuri de joc de tenis de câmp si baschet, plimbari cu snowmobilele.

Conceptul trebuie sa asigure dezvoltarea proiectului la costuri reduse. Proiectarea asigura o utilizare eficienta a spatiului disponibil, ca si costuri de exploatare reduse ce rezulta din structura flexibila si eficienta a personalului.

2.2. Descrierea proiectului

Proiectul consta în constructia unei cladiri hotel la baza pârtiei de schi si de asemenea si din constructia unei cabane, a unui patinoar, a unei scoli de calarie, a unei scoli de schi, depozite pentru echipamentul necesar pentru diferitele modalitati de distractie.