Cuprins
- INTRODUCERE 3
- Capitolul I. ABORDĂRI TEORETICO-CONCEPTUALE PRIVIND
- EVALUAREA UNITĂŢILOR ECONOMICE 12
- 1.1. Concepte de bază în evaluarea unităţilor economice 12
- 1.2. Organizarea activităţii de evaluare pe plan internaţional şi naţional 24
- 1.3. Dezvoltarea activităţii de evaluare în contextul aplicării Standardelor
- de Evaluare 38
- Capitolul II. DIMENSIUNI ALE EVALUĂRII UNITĂŢILOR ECONOMICE
- ÎN SISTEMUL BANCAR AL REPUBLICII MOLDOVA 60
- 2.1. Relevanţa evaluării şi a politicii de creditare în băncile comerciale 60
- 2.2. Mecanismul de creditare a unităţilor economice în condiţiile actuale
- de dezvoltare a Republicii Moldova 72
- 2.3. Riscul în activitatea de creditare şi garanţiile ca modalitate de asigurare
- a creditului 81
- Capitolul III. PARTICULARITĂŢILE EVALUĂRII UNITĂŢILOR
- ECONOMICE ÎN SISTEMUL BANCAR 102
- 3.1. Modalităţi de evaluare a unităţilor economice pentru raportarea financiară 102
- 3.2. Metodologia evaluării unităţilor economice utilizată pe plan internaţional 125
- 3.3. Metode de evaluare a unităţilor economice aplicate în băncile comerciale
- din Republica Moldova 150
- Capitolul IV. OPŢIUNI PRIVIND PERFECŢIONAREA EVALUĂRII
- UNITĂŢILOR ECONOMICE DIN REPUBLICA MOLDOVA 171
- 4.1. Propuneri privind perfecţionarea procesului de evaluare a unităţilor
- economice din Republica Moldova 171
- 4.2. Metodologia ,,Sistemului-expert” de diagnostic al întreprinderii în scopul
- creditării (în baza informaţiei S.A. ,,Covoare-Ungheni”) 187
- 4.3. Estimarea valorii întreprinderii prin metodele bazate pe venit şi metodele
- comparative (în baza informaţiei S.A. ,,Covoare-Ungheni”) 196
- Sinteza rezultatelor obţinute 214
- Concluzii şi recomandări 216
- Bibliografie 227
- Adnotare 237
- Lista abrevierilor 240
- Cuvinte-cheie 241
- Anexe 242
Extras din proiect
INTRODUCERE
Actualitatea temei de cercetare
Condiţiile economice actuale de dezvoltare a unităţilor economice impun existenţa unui spaţiu
economic şi financiar bine organizat şi determinat, aplicând, în acest scop, tehnici specifice şi
instrumente manageriale caracteristice economiei de piaţă printre care şi evaluarea. Dezvoltarea, în
Republica Moldova, a activităţii de evaluare a fost condiţionată de transformările radicale ce au
intervenit în economie începând cu anii ′90. Extinderea procesului de globalizare, direcţionarea
economiei spre o dezvoltare durabilă, tendinţele de mobilizare a capitalurilor au condus spre
amplificarea activităţii de evaluare şi dezvoltarea proceselor de evaluare a bunurilor economice,
inclusiv a întreprinderilor. Printre cauzele mai importante ale unei astfel de amplificări, pot fi
considerate: reorganizarea şi privatizarea întreprinderilor, contopirea, fuziunea, arendarea şi gajarea
acestora, formarea întreprinderilor cu capital mixt, eficientizarea afacerilor în scopul acumulării
valorii etc. În acest sens, vom menţiona că evaluarea unităţilor economice a fost un proces binevenit
pentru mediul economic al ţării, reprezentând un „câştig” important pentru proprietari şi finanţatori,
dar şi pentru piaţa financiară, deoarece, în multe cazuri, capitalurile sunt investite în valori mobiliare.
Deşi amploarea activităţii de evaluare este fără precedent, practic nu au fost realizate cercetări ample
în acest domeniu. Cunoaşterea valorii unităţilor economice, sub impactul condiţiilor pieţei, poate fi
luată drept bază în procesul de determinare a preţului de piaţă al acestora, fapt ce determină obiectul
evaluării. În contextul schimbărilor economice din ţara noastră legate de economia de piaţă, evaluarea
devine un concept actual, care se corelează cu cererea de pe piaţa serviciilor de evaluare, principalii
participanţi ai căreia sunt statul, întreprinzătorii, băncile comerciale, care acordă împrumuturi în
schimbul unor garanţii asigurătorii. De aici apare necesitatea stabilirii valorii juste a patrimoniului,
care se oferă în gaj băncilor, evaluatorii confruntându-se cu un spectru larg de probleme legate de
corectitudinea estimării valorii gajului şi alegerea metodelor şi tehnicilor de evaluare adecvate, care
impun reconsiderarea conceptului şi noţiunii evaluării ţinând cont de condiţiile economice ale
Republicii Moldova, perfecţionarea cadrului evaluării şi a procesului propriu-zis de evaluare.
Amplitudinea soluţionării problemelor menţionate depinde de nivelul dezvoltării aspectelor
legale, profesionale şi metodologice; de scopul şi sarcinile participanţilor la procesul de evaluare,
printre care instituţiile financiare, inclusiv băncile financiare. Interesul sporit al finanţatorilor pentru
evaluare este condiţionat de stabilirea valorii juste a garanţiilor constituite la credite în vederea
finanţării, pentru evitarea subevaluării sau a supraevaluării gajului, pentru diminuarea riscului
creditar şi a creditelor problematice, ceea ce necesită revederea permanentă a strategiilor bancare
privind creditarea agenţilor economici şi gestiunea riscurilor bancare.
4
Problemele menţionate implică dezvoltarea continuă a cadrului evaluării în Republica
Moldova, care, fiind la un nivel incipient de dezvoltare, trebuie tratat distinct şi laborios.
Băncile Comerciale din Republica Moldova îşi desfăşoară procesele de evaluare în
conformitate cu Regulamentele de creditare ale BNM, Manualele de creditare şi Instrucţiunile
metodice elaborate în mod individual de către bănci în baza Legii cu privire la activitatea de
evaluare nr.989-XV din 18.04.2002, Regulamentului provizoriu privind evaluarea bunurilor imobile
nr.958 din 04.08.2003.
În actualul context economic, Republica Moldova nu dispune de acte legislative, standarde de
evaluare care să reglementeze activitatea de evaluare în vederea creditării, precum nici de o
metodologie unică de evaluare a garanţiilor constituite la credite sub formă de întreprinderi în
calitate de complexuri patrimoniale (sau a unor părţi din acestea), fapt ce a condiţionat cercetarea
problematicii abordate în lucrare.
Bazele evaluării unităţilor economice ca garanţii constituite la credite sunt reflectate în
Standardele Europene de Evaluare şi Standardele Internaţionale de Evaluare, aplicarea mai amplă a
cărora, în opinia noastră, ar facilita desfăşurarea proceselor de evaluare în Republica Moldova, fiind
luate în considerare condiţiile economice şi politice actuale, ceea ce implică cercetarea continuă a
spaţiului evaluării în ţara noastră.
Preview document
Conținut arhivă zip
- Teoria si Practica de Evaluare a Unitatilor Economice in Baza Cerintelor Actuale Bancare.pdf
Alții au mai descărcat și
CAPITOLUL I PREZENTAREA SOCIETĂȚII 1.1. PREZENTAREA S.C. CONSPROIECT S.A. Sediul societăţii : Galati, str. Prelungirea Traian nr. 2, bloc V3,...
INTRODUCERE In toate tarile exista firme ce apartin administratiei de stat, centrale sau locale, care produc bunuri si servicii, incadranduse in...
CAPITOLUL I: PREZENTAREA SOCIETĂŢII 1.1.PREZENTAREA CLIENTULUI Denumirea Societății: S.C. „Fabrica de Brînzeturi Cahul” S.A. Sediul societăţii...
I. Utilizarea impozitului ca instrument Cea mai mare parte a resurselor publice sunt prelevari obligatorii si de aceea se impune definirea...
Propuneri privind cotele de impozit pe profit Nu se pot încheia aceste scurte consideratii asupra cotei de impunere, fara a fi exprimata opinia...
Infiintarea bancii nationale a romaniei (1880) Banca Nationala a Romaniei este prima institutie de emisiune a statului roman independent....
Te-ar putea interesa și
INTRODUCERE Actualitatea temei investigate. Creşterea volumului de creditare este evidentă şi constantă, momentul care demonstrează că sistemul...
Introducere Procesele economice actuale şi tendinţele de dezvoltare conturate în economie, precum şi speranţele în vederea ameliorării stări reale...
Studiul de faţă reprezintă o sintetizare a informaţiilor cu privire la analiza riscului de faliment şi facand referire la două dintre cele mai...