Evalarea impactului asupra mediului al ansamblului rezidențial, de servicii și birouri din Localitatea Brasov, Județul Brașov

1. DATE GENERALE

1.1 Denumirea proiectului

ANSAMBLUL REZIDENTIAL, SERVICII SI BIROURI DIN LOCALITATEA Brasov , Judetul Brasov

1.2 Amplasamentul proiectului

Localitatea Brasov, Judeţul Brasov

1.3 Realizarea si functionarea proiectului

Perioada de execuţie propusă pentru realizarea ansamblului rezidenţial, servicii, birouri şi loisir din localitatea Brasov este de nedefinita fiind etapizata.

Retelele edilitare pentru care este realizat prezentul Raport la studiul de impact asupra mediului se vor realiza in aproximativ 2 ani.

Timpul şi programul de funcţionare al obiectivului proiectat este nelimitat.

2. DATE SPECIFICE PROIECTULUI

2.1 Situatia existenta

2.1.1 Consideratii asupra amplasamentului

Suprafaţa pe care urmează a se realiza obiectivul este de 640.074,32 mp din acte (640.030,17 mp din măsurători).

Terenurile sunt proprietăţi private, libere de sarcini.

Terenurile studiate au numere cadastrale provizorii, iar drepturile de proprietate asupra lor sunt înscrise în Cartea Funciară.

2.1.2 Echiparea edilitara

2.1.2.1. Alimentarea cu apa potabila

Majoritatea gospodăriilor se alimentează cu apă potabilă din puţuri individuale de tip rural, care exploatează pânza freatică aflată la 8 -15 m adâncime.

2.1.2.2. Canalizarea apelor uzate menajere

Un mare număr de locuinţe existente nu dispun de reţele interioare, utilizând încă closete uscate. Celelalte gospodării, care dispun de un sistem local de canalizare utilizează pentru colectarea apelor uzate fose septice vidanjabile sau fose absorbante, care însă pun în pericol pânza freatică.

Apele pluviale se scurg liber la suprafaţa terenului prin rigole si şanţuri.

2.1.2.3. Alimentarea cu energie termica

Alimentarea cu căldură a imobilelor din localitatea Brasov este realizată în general în sistem local.

În zona PUZ nu există capacităţi de producere a agentului termic şi nici reţele majore de transport a agentului termic.

2.1.2.4. Alimentarea cu gaze naturale

In prezent exista reţea de distribuţie a gazelor naturale în localitatea Brasov. Amplasamentul viitorului ansamblu are acces la reţeaua de distribuţie a gazelor naturale.

Alimentarea cu energie electrica

Reţeaua locală de distribuţie de joasă tensiune (0,40 kV) este de tip aerian şi subteran (în zona centrală a localităţilor). Alimentarea acestei reţele se face din posturi de transformare racordate la reţeaua de distribuţie de medie tensiune.

Iluminatul public este prezent în zonele centrale ale localităţilor. Reţeaua de iluminat public, ce utilizează lămpi de mercur sau sodiu, este pozată pe stâlpi de beton destinaţi reţelei de joasa tensiune.

Zona studiata nu este aproape de reţeaua locala de distribuţie de joasa tensiune.

Telecomunicatii

Reţeaua de telecomunicaţii a localitatii Brasov se compune din centrale telefonice care asigură legaturi urbane, interurbane şi internaţionale.

Amplasamentul viitorului ansamblu nu este străbătut de cabluri subterane sau aeriene ale reţelei telefonice.

Disfunctionalitati

Analiza multicriterială a situaţiei existente la nivelul localitatii a pus în evidenţă următoarele disfunctionalităţi, care reclamă soluţii de eliminare sau remediere:

gradul redus de racordare a construcţiilor la reţelele de alimentare cu apă şi canalizare;

- situaţia precară a căilor de comunicaţie la nivel local

- nivelul de dezvoltare economica destul redus.

- populaţie redusă şi îmbătrânită

- lipsa multor dotări necesare

- existenta în zona studiată a unor canale de descărcare.

În mod special în zona studiată disfunctionalitatile specifice sunt:

- dotare edilitară insuficientă

- stare a drumurilor care necesită modernizări şi reparaţii pentru a fi aduse la nivelul cerinţelor

- existenta în zona studiată a unei reţele electrice de înaltă tensiune