Impozitul pe clădiri la persoanele juridice

Impozitele si taxele locale

Impozitele si taxele locale reprezintă surse importante de venituri pentru bugetele locale, fiind folosite pentru finanțarea cheltuielilor publice prevăzute în bugetele locale.

Impozitele si taxele locale cuprind :

- impozitul si taxa pe clădiri;

- impozitul si taxa pe teren;

- taxa pentru eliberarea certificatelor, avizelor si autorizațiilor;

- taxa pentru folosirea mijloacelor de reclama si publicitate;

- impozitul pe spectacole;

- taxa hotelieră;

- taxele speciale;

- alte taxe locale.

De precizat ca, alături de aceste impozite și taxe locale, se constituie venituri pentru bugetele locale si din :

- amenzile si penalitățile aferente impozitelor și taxelor locale;

- majorările pentru plata cu întârziere a impozitelor si taxelor locale;

- taxele judiciare de timbru;

- taxele de timbru privind activitatea notarială;

- taxele extrajudiciare de timbru;

- 50% din impozitul pe venitul din transferul proprietăților imobiliare din patrimoniul personal.

Impozitele si taxele locale sunt datorate de persoanele fizice și juridice care, prin ceea ce dețin sau ceea ce prestează intra sub incidenta prevederilor legale privind impunerea, astfel :

1. Persoane fizice :

- contribuabilii persoane fizice care desfășoară activități economice pe baza liberei inițiative (asociații familiare, asociații agricole etc. care nu dau naștere unei persoane juridice) ;

- contribuabilii persoane fizice care exercita in mod individual sau prin asociere orice profesie liberala (medic, notar, avocat, consultant fiscal, expert tehnic, arhitect, executor judecătoresc etc.) ;

2. Persoane juridice :

- comercianții persoane juridice : regiile autonome, societățile si companiile naționale, societățile bancare si orice alte societăți comerciale care se organizează si isi desfasoara activitatea in oricare dintre domeniile specifice producției, prestări de servicii, desfacerii produselor sau altor activități economice, cooperative meșteșugărești, cooperativele de consum, cooperativele de credit sau orice alte entități persoane juridice care fac fapte de comerț ;

- unitățile economice ale persoanelor juridice de drept public, ale organizațiilor politice, sindicale, profesionale, patronale si cooperatiste, instituțiilor publice, asociațiilor, fundațiilor, federațiilor, cultelor religioase si altora asemenea care desfasoara activități in domeniul producției, prestărilor de servicii, comercializării de bunuri.

Impozitele și taxele locale sunt reprezentative pentru bugetele unităților administrativ-teritoriale, impozitele și taxele locale ce constituie în acestea ca venituri proprii folosite pentru finanțarea cheltuielilor aprobate.

Specificitatea lor este conturată în tehnicile de așezare și percepere, mai întâi, prin următoarele caracteristici: în aria lor de adresare și incidență intră contribuabilii ( după sediu ori domiciliu sau locul unde se află bunurile impozabile) aflați în perimetrul localității; bunurile impozabile ori taxabile sunt situate în unitățile administrativ-teritoriale; reprezintă instrumente de manifestare a autonomiei locale; finanțarea cheltuielilor publice din bugetele locale.

Impozitul pe clădiri la persoane juridice

Este unul dintre cele mai importante impozite locale din punct de vedere al ariei de acoperire si volumului încasărilor la buget. Pentru clădirile proprietate publica sau privata a statului ori a unitarilor administrativ-teritoriale, concesionate, închiriate, date in administrare ori in folosința, după caz, persoanelor juridice, se stabilește taxa pe clădiri, care reprezintă sarcina fiscala a concesionarilor, locatarilor, titularilor dreptului de administrare sau de folosința, după caz, in condiții similare impozitului pe clădiri.