Etapele procesului investițional

Realizarea unei investitii materiale presupune alocarea unor resurse importante pentru o perioada mare de timp.

Din punct de vedere tehnic, procesul investitional cuprinde trei etape:

- etapa conceptiei;

- etapa realizarii investitiei;

- etapa de functionare(exploatare) a obiectivului.

Etapa de conceptie este destinata elaborarii deciziei de investitie cand se efectueaza studii, cercetari si proiecte, evaluari Si analize care urmaresc sa raspunda la o serie de intrebari ca :

- de ce este necesar proiectului?

- ce produse Si servicii se vor oferi pietei prin realizarea proiectului? - cine sunt utilizatorii produselor Si structura acestuia ?

- caror piete se adreseaza oferta de produse?

- care sunt posibilitatile de diversificare sortimentala?

- ce dotari tehnice Si echipamente se vor utiliza ?

- care sunt posibilitatile de extindere in viitor a domeniului de activitate?

- ce resurse financiare,materiale,energetice Si umane sunt necesare pentru functionarea proiectului?

- care sunt efectele generate de proiect?

- cum se incadreaza proiectul in strategia generala de dezvoltare a tarii?

Prima faze a etapei de conceptie costa in pregatirea deciziei de investitie, care presupune intocmirea unei documentatii care intr-o tratare adecvata sa raspunda la aceste intrebari Si care se concretizeaza intr-un studiu de prefezabilitate.

Studiul de fezabilitate, consta in documentatia tehnico-economica Si financiara privind necesitatea, sursele de acoperire Si eficienta obiectivului.

Pe baza studiului de fezabilitate se is decizia de investitie, deoarece el ofera toate informatiile de nature tehnica, economics Si financiara necesare.

Studiul de fezabilitate trateaza aceesi structura ca Si studiul de prefezabilitate, cu deosebirea ca informatiile sunt mai detaliate, iar solutiile oferite sunt definitive.

Etapa realizarii investitiei reprezinta activitatea de investitii propriu¬zisa pe parcursul careia se realizeaza transformarea resurselor investitionale in elemente materiale (maini, utilaje, instalatii, cladiri etc.).

Specific acestei perioade este faptul ca importante cantitati de resurse materiale, umane Si financiare sunt atrase din circuitul economic Si imobilizate in investitii neterminate.

Etapa de functionare (exploatare) a obiectivului de investitii este precedata de mai multe faze de receptie a obiectivului care au ca scop urmarirea atingerii parametrilor tehnico-economici a proiectului.

Elemente financiare ale investitiei

In evaluarea investitiilor trebuie sa tinem seama de caracteristicile financiare ale eforturilor $i efectelor acestora. In timp ce efortul pentru investitii este intotdeauna masurabil, efectul investitiilor este greu de masurat, fie datoria caracterului unor investitii (cele socio-umane), fie din cauza incertitudinii efectelor viitoare.