Cartierul Titan

I.. DELIMITAREA AREALULUI STUDIAT

Arealul studiat face parte din cartierul Balta Alba- Titan situat in partea de SE a Bucurestiului apartinand sectorului 3. Acesta este limitat in partea de Nord de Vest: Piata Muncii si Bulevardul Basarabia, in nord est: B-dul Basarabia, Strada Industriilor. In Vest Bulevardul Mihai Bravu, in Sud Theodor Pallady si Camil Ressu si in Est jumatatea sudica a Bulevardului 1 Decembrie 1918.

Figura nr. 1: Cartierul Titan

Denumirea de Titan se trage din mitologia greacă, unde era utilizată pentru a denumi copiii zeilor Uranus şi Gaea.

II. STRUCTURILE SPATIILOR REZIDENTIALE

Înainte de anii `60, cartierul Titan, în forma sa actuală, practic, nu exista. Blocuri erau doar la vest de parcul I.O.R., în zona cunoscută pe atunci sub numele de Balta Albă, cuprinsă între strada Baba Novac, Şoseaua Mihai Bravu şi bulevardele Basarabiei şi Nicolae Grigorescu. Între timp, Titanul a înglobat şi Balta Albă, dar vechii săi locuitori încă au rămas cu nostalgia vechii denumiri. Construierea blocurilor celui mai nou cartier bucurestean, Balta Alba, intre 1955- 1961, a fost inceputa fara un plan initial de ansamblu, fiind folosite terenuri libere, ori cu cateva case vechi, de mahala periferica.

“Decembrie 1962 - atunci ne-am mutat intr-un bloc nou,periferic, din cartierul Balta Alba. Abia implinisem 6 ani. La cca. 8-10 m de balconul nostru se intindea un lan de porumb. Lacul era neamenajat si pe malul lui se rasfata o cireada de bivolite. De cealalta parte a lacului, catre actuala strada Catelu, se afla o caramidarie veche cocotata pe buza gropii din jurul lacului care in citiva ani a devenit derdelusul copiilor din zona. Bulevardele Ion Sulea si Leontin Salajan (vechi denumiri comuniste) erau doar drumuri de pamant.”

Pe langa crearea marilor platforme industriale inainte de 1989, numarul blocurilor de locuinte a crescut astfel incat, daca intre 1945 - 1964 au fost construite 80641 apartamente, numarul acestora a crescut la 446100 apartamente intre anii 1965 si 1984. S-au format noi cartiere ca: Titan - Balta Alba cu 90000 apartamente,

In urma cartarii arealului, structurile spatiale rezidentiale se impart in mai multe categorii

a. Spatii ocupate de cladiri multifamiliale: Strada Liviu Rebreanu, Strada Nicolae Grigorescu, Strada Baba Novac, Strada Constantin Brancusi; Bulevardul 1 Decembrie 1918.

Figura nr. 2: Intersectia Bulevardului 1 Decembrie 1918 cu Bulevardul Theodor Pallady

b. Spatii mixte( mixtura cladirilor individuale cu blocuri sau cladiri tip vila): Bulevardul Basarabia; Soseaua Mihai Bravu, Soseaua Industriilor.

In general predomina spatiile rezidentiale de tip blocuri, vechi cu cateva exceptii, respectiv pe Bulevardul Basarabia unde poate fi intalnit un bloc nou cu 11 etaje si pe Strada Baba Novac un bloc nou cu 12 etaje. In general arealul cartat reprezinta o zona dormitor, adica rezidentiala, dovada fiind si numarul in crestere al ansamblurilor aflate in constructie precum : Rasarit de Soare pe strada Liviu Rebreanu, dar si Evocasa pe Aleea Barajul Dunarii. De asemenea conform planurilor de zonare functionala si zona industriala Republica- Faur se va transforma intr-un spatiu rezidential.

Figura nr. 3: Ansamblu rezidential pe Strada Baba Novac

Regimurile de inaltime la locuintele vechi este intre P+3,4 si P+10. Singura exceptie in ceea ce priveste regimul de inaltime intalnim pe Soseaua Industriilor unde exista locuinte de tip P si P+1.