Cuprins
- 1. Consideraţii generale 2
- 1.1. Definiţia şi trăsăturile contractelor civile 2
- 1.2. Clasificarea contractelor civile 2
- 1.3. Tipuri de contracte civile 4
- 2. Contractul de locaţiune 8
- 2.1. Sediul materiei 8
- 2.2. Definiţia contractului de locaţiune 8
- 2.3. Delimitare 8
- 2.4. Varietăţile contractului de locaţiune 9
- 2.5. Caracterele juridice ale contractului de locaţiune 9
- 2.6. Încheierea contractului de locaţiune 10
- 2.6.1. Condiţiile de validitate ale contractului de locaţiune 11
- 2.7. Durata locaţiunii 12
- 2.8. Încetarea contractului de locaţiune 12
- Bibliografie 16
Extras din referat
1. Consideraţii generale
1.1. Definiţia şi trăsăturile contractelor civile
Potrivit Dicţionarului explicativ al limbi romane contractul civil este un acord încheiat, ca urmare a înțelegerii intervenite între două sau mai multe persoane (fizice sau juridice), pentru crearea, modificarea sau stingerea unor drepturi și obligații în relațiile dintre ele.
În ceea ce priveşte trăsăturile care îl individualizează printre alte izvoare de obligaţii civile şi anume:
→ existenţa acordului de voinţă care, dacă a fost realizat în limitele prevazute de lege, este suficient a da naştere la obligaţii a căror executare se obţine la nevoie prin coerciţie statală;
→ principiul autonomiei de voinţă, în limitele permise de lege, conform căruia părţile contractante au libertatea să hotărască singure natura şi conţinutul contractului pe care vor să-l încheie;
→ contractul nu dă naştere numai unei obligaţii civile ci stabileşte şi conduita reciprocă a părţilor în legătură cu obligaţia care a luat fiinţa, pe toata durata existenţei ei. Acestea stabilesc prin acordul lor de voinţă cum şi când trebuie să fie executate prestaţiile, consecinţele care decurg din neexecutarea lor.
Legislaţia civilă prevede pentru contracte norme specifice care guvernează încheierea, executarea şi stingerea lor.
Particularităţile fiecărei categorii de contract impun unele reglementari proprii acestora, care le diferenţiază unele de altele.
1.2. Clasificarea contractelor civile
După trăsăturile lor juridice potrivit Noului Cod Civil contractele civile se clasifică în urmatoarele categorii:
→ contractul sinalagmatic şi contractul unilateral ;
→ contractul cu titlu oneros şi contractul cu titlu gratuit;
→ contractul comutativ şi contractul aleatoriu;
→ contractul consensual, solemn sau real;
→ contractul de adeziune;
→ contractul-cadru
→ contractul încheiat cu consumatorii
○ Contractul sinalagmatic şi contractul unilateral
Contractul este sinalagmatic atunci când obligaţiile născute din acesta sunt reciproce şi interdependente. În caz contrar, contractul este unilateral chiar dacă executarea lui presupune obligaţii în sarcina ambelor părţi.
○ Contractul cu titlu oneros şi contractul cu titlu gratuit
Contractul prin care fiecare parte urmăreşte să îşi procure un avantaj în schimbul obligaţiilor asumate este cu titlu oneros.
Contractul prin care una dintre părţi urmăreşte să procure celeilalte părţi un beneficiu, fără a obţine în schimb vreun avantaj, este cu titlu gratuit.
○ Contractul comutativ şi contractul aleatoriu
Este comutativ contractul în care, la momentul încheierii sale, existenţa drepturilor şi obligaţiilor părţilor este certă, iar întinderea acestora este determinată sau determinabilă.
Este aleatoriu contractul care, prin natura lui sau prin voinţa părţilor, oferă cel puţin uneia dintre părţi şansa unui câştig şi o expune totodată la riscul unei pierderi, ce depind de un eveniment viitor şi incert.
○ Contractul consensual, solemn sau real
Contractul este consensual atunci când se formează prin simplul acord de voinţă al părţilor.
Contractul este solemn atunci când validitatea sa este supusă îndeplinirii unor formalităţi prevăzute de lege.
Preview document
Conținut arhivă zip
- Contractul de Locatiune.docx