Cuprins
- 1. Prezentarea proiectului de investiţii.3 pg
- 2. Date referitoare la cele trei variante de investiţii.6 pg
- 3. Evaluarea proiectului cu ajutorul indicatorilor static.10 pg
- 4. Evaluarea proiectului cu ajutorul indicatorilor dinamici.15 pg
- 5. Analiza economica şi financiară a proiectului de investiţii.23 pg
- 6. Concluzii.36 pg
- 7. Bibliografie.41 pg
Extras din proiect
1. Prezentarea proiectului de investiţii
S.C. HAI LA MUNTE S.R.L este o societate comercială având sediul în orașul Bușteni, Str. Botenilor, Nr. 8, județul Prahova.
Obiectul de investiţii îl reprezintă înfiinţarea unei pensiuni turistice de 3* stele în Bușteni. Activitatea principală va fi asigurarea de locuri de cazare iar ca şi servicii secundare vor fi disponibile cele de alimentaţie şi agrement (printre serviciile suplimentare, pot fi amintite urmatoarele: skiatul, escalada pe gheață, drumețiile montane, plimbari cu ATV, cu trăsura, etc)
Ca urmare a creșterii continue a cererii turistice în această zona montană supranumită “Poarta Bucegilor” s-a hotarat realizarea acestui proiect de construire a unei pensiuni de 3* stele care să vină în întâmpinarea tendințelor pieței și segmentului de turiști pasionați de sezonul rece(pentru schi), sau cel cald(pentru drumeții).
Cadrul amplasării proiectului de investiții
Stațiunea Bușteni, supranumită și "Poarta Bucegilor", datorită poziției sale, de aici deschizându-se numeroase căi de acces în mijlocul munților, cele mai deosebite atracții fiind Piatra Arsă, Jepii Mari și Jepii Mici, ornamentați cu țancuri și vârfuri ascuțite, Crucea Caraiman, un monument ridicat în cinstea eroilor căzuți în primul război mondial și Vârful Coștila denumit și paradisul alpiniștilor. Stațiunea este situată, la 6 km distanță de stațiunea Sinaia și 12 km de stațiunea Predeal.
Bușteni este un oraș situat pe Valea Prahovei la poalele Munților Bucegi. Altitudinea de 850 de metri la care se află orașul, este caracterizată de peisaje legendare preferate de turișitii iubitori de munte, care se află în căutarea unor panorame spectaculoase la baza Caraimanului către Jepii Mari sau Jepii Mici sau a posibilităților de a practica sporturi de iarnă în sezonul alb. Stațiunea Bușteni este vegheată de la înalțime de Crucea de pe Caraiman, o impresionantă structură metalică iluminată noaptea.
Stațiunea Bușteni are o lungime de 7 km și se întinde de la Vadul Cerbului până la tunelul săpat în Muntele Muchia Lungă. Fost cătun al localității Predeal de la începutul secolului al XIX-lea, existența Orașului Bușteni nu este atestată documentar până în anul 1782, odată cu ridicarea Mânăstirii Sinaia de către Spătarul Mihail Cantacuzino. Fabrica de hârtie construită în 1882 a fost începutul dezvoltării economice care urma să explodeze odată cu apariția hotelurilor și a vilelor puse la dispoziția turiștilor. Moda schiului a fost adusă de către turiștii străini în anii 1907 – 1908, Pârtia Kalinderu fiind și acum preferata celor ce practică snowboard, schi sau alte sporturi de iarnă. Alte pârtii existente în stațiune sunt Pârtia Valea Gaura, Pârtia Piatra Arsă, Pârtia Valea Cerbului, Pârtia Babele și Pârtia Omul. În același timp stațiunea dispune de instalații pentru băi cu plante, dioxid de carbon sau electroterapie și hidroterapie, fiind recomandată celor ce suferă de afecțiuni ca neuroastenie, rahitism dar și epuizare intelectuală și fizică. Climatul său este tonic și curativ, cu aer curat și ozonat, iar izvoarele de apă clorurată, sodică, bogate în calciu, magneziu și hipotonice aduc îmbunătățiri considerabile în ceea ce privește sănătatea turiștilor.
Masivul Bucegi este caracterizat de formele sale de relief contrastante, repectiv versantul prahovean abrupt și stâncos și platoul Bucegilor, un podiș înalt cu altitudini cuprinse între 1.600 – 2.400 metri altitudine. Varietatea florei și a faunei reflectă bogația naturala a zonei prin existența unor specii protejate în România din Parcul Național Bucegi cu trei etaje (etajul montan superior, etajul alpin și etajul alpin inferion) ce găzduiesc totodată cabane și refugii de o calitate impresionantă.
Bibliografie
1. Petru Bințințan- ”Managementul Investițiilor Aplicații. Evaluarea proiectelor”, Ed. Presa Universitară Clujană, Cluj Napoca, 2004;
Preview document
Conținut arhivă zip
- Deschiderea unei Pensiuni in Localitatea Busteni-Prahova.doc