Plan de afaceri la Hotel Faleza

1. INTRODUCERE

1.1. Scopul şi obiectivele studiului

Obiectivele acestui plan sunt dezvoltarea si modernizarea “Hotel Faleza Galaţi” prin obtinere de finantare a unui credit de investitii din partea Bancii.

Cercetarea întreprinsă în realizarea acestui studiu de fezabilitate a presupus obţinerea de

informaţii din domeniul turistic, imobiliar, date statistice publicate de diverse instituţii

specializate. De asemenea, au avut loc întâlniri cu posibili clienţi, autorităţile publice locale,

diverşi operatori turistici internaţionali (lanţuri hoteliere), oameni de afaceri ce-şi desfăşoară

activitatea în zona oraşului Galaţi şi alte instituţii relevante pentru acest proiect. Au fost analizate

datele statistice ce caracterizează industria turistică la nivel internaţional şi regional – Europa

Centrală şi de Est, precum şi la nivelul României şi a oraşului Galaţi.

Modalitatile de realizare a obiectivelor au fost:

• analiza datelor turistice internaţionale, regionale, naţionale şi locale şi identificarea acelor

factori care încurajează dezvoltarea unui hotel de 2* în oraşul Galaţi;

• analiza călătoriilor cetăţenilor străini în România şi în oraşul Galaţi;

• analiza avantajelor competitive şi a dezavantajelor relative referitoare la dezvoltarea

hotelului propus;

• identificarea şi caracterizarea ofertei hoteliere existente la nivelul oraşului Galaţi şi

modificările ce vor apare în urma intrării pe piaţă a noului hotel de 2*;

• estimarea ratei de ocupare, a tarifelor şi a cotei de piaţă pentru hotelul propus;

• estimarea profitului brut şi calculul indicatorilor de eficienţă ai investiţiei.

BUSSINES PLAN – HOTEL FALEZA ** GALATI

În scopul realizării acestor obiective au fost întreprinse următoarele acţiuni:

• au fost realizate cercetări în perioada martie – iulie 2006 pentru a obţine informaţii

turistice, economice etc.

• au avut loc întâlniri cu posibili clienţi în scopul informării despre intenţiile acestui proiect;

• au avut loc întâlniri cu autorităţile locale în scopul obţinerii de informaţii din industria

turistică locală;

• au fost identificate punctele slabe ale diverşilor operatori hotelieri locali, astfel încât să fie

evitate în noul proiect propus;

• au avut loc întâlniri cu managementul operatorilor hotelieri locali, în scopul obţinerii de

informaţii privind structura tarifelor, performanţele hotelurilor şi alte informaţii relevante;

• au fost estimate cotele de piaţă, ratele de ocupare şi tarifele pentru hotelul propus;

• au fost estimate veniturile, cheltuielile şi profitul brut pentru hotelul propus, pornind de la

experienţa altor operatori hotelieri existenţi pe piaţa locală.

BUSSINES PLAN – HOTEL FALEZA ** GALATI

1.2. Sinteza studiului

România dispune de un potenţial turistic şi de afaceri deosebit de valoros şi a cărei importanţă se

amplifică continuu prin aderarea sa la Uniunea Europeană. România poate satisface, prin resursele

sale turistice, preferinţele diferitelor segmente ale cererii turistice interne şi internaţionale. Prin

oportunităţile de afaceri oferite, România va înregistra pe termen mediu şi lung o creştere

continuă a numărului de oameni de afaceri ce vor vizita ţara noastră.

Oraşul Galaţi se găseşte într-o dezvoltare accelerată a mediului de afaceri, înregistrând tot mai

multe călătorii din partea celor care dezvoltă sau intenţionează să dezvolte noi afaceri la nivel

local. Pe un plan secund, dar la fel de important, resursele naturale şi culturale au propria lor

contribuţie în dezvoltarea hotelieră gălăţeană.

Noul hotel propus va oferi servicii la o calitate superioară şi va avea o locaţie deosebită, în centrul

oraşului şi în apropierea principalelor instituţii administrative, economice şi culturale.

Valoarea investitiei este de 1,200,000 RON .Perioada de amenajare , igienizare este apreciata la 4 luni , astfel incat la inceputul anului 2008 , sa aiba loc perioada de prezentare a serviciilor noi si cresterea tarifelor..

Pana la inceperea lucrarilor va avea loc obtinerea tuturor autorizatiilorsi avizelor necesare, realizarea proiectelor de executie, precum si asigurarea finantarii.

Finantarea investitiei va fi asigurata din credit pentru investitii

Prezentăm cei mai relevanţi indicatori ce caracterizează investiţia nostră hotelieră, în acordanţă cu

Uniform System of Accounts for Hotels1, după cum urmează: