Plan de afaceri - pensiunea turistică Zeus - Băile Herculane

CAPITOLUL 1 - Obiectul studiului

1.1 Ideea proiectului

Proiectul are ca obiectiv crearea unei pensiuni turistice în localitatea Băile Heculane, din judeţul Caraş-Severin, cu următoarele facilităţi:

 capacitate de găzduire de 8 camere

 sală de mese cu 16 locuri

 piscină cu apă termală

 salon de masaj

 parcare

Fiind situat într-o zonă muntoasă ce oferă o serie de atracţii naturale deosebite şi având nenumărate monumente istorice şi izvoare termo-minerale, principala activitate economică din această zonă este turismul.

Lipsa marketingului adecvat pentru promovarea serviciilor turistice şi practicarea unor preţuri mari comparativ cu calitatea serviciilor, a determinat îndreptarea turiştilor români spre zone adiacente ca Ungaria, Bulgaria, Turcia, Grecia şi diminuarea numărului de turişti străini care preferă alte zone de atracţie turistică.

Proiectul intenţionează a oferi o alternativă turiştilor români şi străini ce vin să viziteze această parte a ţării în ceea ce priveşte cazarea, dar şi petrecerea timpului liber. Prin crearea pensiunii Zeus, se doreşte a oferi pieţei o ofertă de cazare caracterizată prin următoarele elemente:

- preţuri accesibile;

- calitate ridicată;

- facilităţi de petrecere a timpului liber: piscină cu apă termală, şedinţe de masaj;

- posibilitatea de a realiza drumeţii pe diferite trasee turistice în Munţii Cernei şi Munţii Mehedinţi;

- acces imediat la o serie de obiective turistice, monumente istorice, izvoare termo-minerale;

Proiectul propus contribuie la creşterea eficienţei economice în staţiunea Băile Herculane, prin practicarea unor politici de marketing adecvate, în strânsă legătură cu tipologia segmentului de piaţă căruia i se adresează.

Proiectul vine în întâmpinarea unor probleme existente la nivelul staţiunii Băile Herculane, precum:

- Preţuri ridicate;

- Calitate scăzută a ofertelor turistice;

1.2 Localizare

Pensiunea turistică va fi situată în staţiunea balneoclimaterică Băile Heculane, aflată în partea de sud-est a judeţului Caraş-Severin, pe ambele maluri ale râului Cerna. Oraşul este situat la 5 km de drumul naţional DN 60 şi de calea ferată internaţională Viena-Budapesta-Belgrad-Orşova. Aeroporturile cele mai apropiate se află la Caransebeş (70 km), Craiova (160 km) şi Timişoara (17 km)

Staţiunea balneoclimaterică Băile Herculane este cea mai veche din ţară şi una dintre cele mai vechi din lume datând de pe vremea războaielor romanilor cu dacii. În urma cercetărilor arheologice, împăratul roman Traian este considerat ctitorul acestor băi romane. Din timpul romanilor, au rămas numeroase vestigii: apeducte, băi, tabule votive ridicate ca semne de mulţumire aduse zeilor pentru vindecare, în special lui Hercules, considerat protectorul staţiunii. Începând cu anul 1718, austriecii au reconstruit şi modernizat băile din staţiune, precum şi băile de acces, edificiile primind amprenta unui stil baroc.

1.3 Potenţialului turistic al staţiunii Băile Herculane

Băile Herculane (jud. Caraş-Severin), ca oraş din regiunea de vest a ţării noastre, face parte din grupa oraşelor cu resurse curative alături de Lipova (jud.Arad), Geoagiu (jud. Hunedoara) şi Buziaş (jud.Timiş).

Staţiunea balneară Băile Herculane este unica localitate turistică din România care dispune de 5 patrimonii: natural, istoric, turistic, cultural şi balnear.

Multiplele mijloace de recreere şi divertisment – restaurant, baruri, terase de vară, bazine de înot cu apă termală, saună, masaj, biliard etc. – precum şi posibilităţile de drumeţie şi excursii în staţiune şi pe valea Cernei, constituie o atracţie în plus pentru vizitatorii oraşului staţiune balneară Băile-Herculane.