Marketing Forestier

CURS

Proprietarul pădurii sau părţii de pădure care va fi inclusă în reţeaua Natura 2000 are nevoie de o referinţă în acord cu principiile economice generale şi validă in instanţă pentru a putea cere şi primi compensaţiile adecvate scoaterii din circuitul economic a suprafeţei de pădure respective.

E important ca proprietarul să beneficieze de un instrument de estimare care să fie credibil şi larg recunoscut şi care are scop de a oferi experţilor o bază de lucru care să definească conceptul, metodele şi terminologia evaluării pădurilor ce vor fi incluse în reţeaua Natura 2000.

Fiecare evaluare de păduri trebuie considerată ca o judecată de valoare, care poate fi analizată şi care trebuie să aibă o argumentare coerentă şi inteligibilă dar nu poate fi fundamentată ştiinţific sub toate aspectele sale.

- Se referă la estimarea unei valori monetare

- Valoarea estimată poate fi o valoare globală dar şi o valoare formată din mai multe componente valorice

- In general se estimează valoarea prin două metode şi se compară rezultatele, alegând în final estimarea cea mai simplă posibil, cea mai coerentă şi mai inteligibilă metodologic

- Se porneşte de la aprecieri subiective ale valorilor şi se ajunge la o evaluare cât mai obiectivă posibil care să intrunească pe cât posibil consensul părţilor interesate

- Estimarea are validitate limitată atât geografic cât şi în timp

- Interpretarea ţelului estimării are o importanţă particulară

Metodologia pentru evaluarea pădurilor :

- Obiectivul este evaluarea pădurilor sau a părţilor de păduri

- Reprezintă un cadru general în cadrul căruia pot fi aplicate reglementări locale

- Codifică normele unui comportament profesional corect şi creează prezumţia juridică de exactitudine tehnică, adică certitudinea aplicării regulilor recunoscute în materie de păduri

- Ia în considerare posibile subvenţii, indemnizaţii sau ajutoare financiare

- Face referiri separate la estimarea arborilor izolaţi din păduri

- Nu face referiri la determinarea valorii fiscale

- Ia în considerare posibile subvenţii, indemnizaţii sau ajutoare financiare

- Necesita o adaptare permanentă la evoluţiile legislative şi de altă natură

Proprietăţi ale economiei forestiere care trebuiesc luate în considerare la i metodologia pentru evaluarea pădurilor:

- Pădurea este producătoare de mediu nepoluat

- Resursele forestiere sunt resurse regenerabile şi nepoluante

- Solul forestier nu este omogen şi nu este obiectul unei pieţe decât în măsură foarte limitată

- Lemnul este produs de lemn : producţia necesită stocuri mari. Produsul este şi mijloc de producţie

- Timpul de productie este lung, investitiile necesare sunt mari,

- Exploatarea pădurii este o interprindere ecologică, ce inglobează toate riscurile ce ţin de fenomene naturale

- Pădurea cu beneficii multiple pentru societate are elemnte ce pot influenţa valoarea

- Economia forestieră este o economie captivă (din raţiuni legale terenul nu poate fi convertit în speculaţii funciare mai rentabile). Capitalul este mobilizat pe termen lung. Costurile de intretinere ale unei proprietati forestiere sunt ridicate.

I. Estimarea valorii unei suprafeţe de pădure

I.1 Estimarea valorii unei suprafeţe de pădure- reglementări actuale privind scoaterea definitivă din fondul forestier naţional a unor suprafeţe de pădure (2007)

Scoaterile definitive din fondul forestier naţional a unor suprafeţe de pădure, sunt reglementate prin O.G. 96/98 :

a) Fără compensare cu teren echivalent :

La ocuparea definitivă se achită urmatoarele taxe (Ord Guv 96/1998: republicată şi completată) :

- taxă pentru ocuparea definitivă a terenurilor se plateşte pentru terenurile prevazute în Legea 18/1991, art. 92 aliniatul 4, cu excepţiile prevazute la aliniatul 6 din lege. Valoarea taxei pentru ocuparea definitivă pentru pădurile de stat se calculează cu o formulă conform OM 58/2003, completat şi modificat cu OM 401/2006).

-contravaloarea pierderii de creştere (pentru pădurile de stat se aplică o formula conform OM 58/2003, completat şi modificat cu OM 401/2006).

-valoarea obiectivelor dezafectate.

b). Cu compensare cu teren echivalent ca suprafata si bonitate:

Se platesc următoarele taxe:

- o taxă egală valoarea masei lemnoase la exploatabilitate şi valoarea ei se determină conform OM 58/2003 modificat cu OM 401/2006.

- cheltuielile de reinstalarea vegetatiei forestiere şi de întreţinere a acesteia până la realizarea stării de masiv (pentru pădurile de stat se face pe baza unui deviz de lucrari elaborat de catre ocolul silvic respectiv, verificat si aprobat conform cu normativele in vigoare. Valoarea rezultată se achita anticipat administratorului terenului.)

-valoarea obiectivelor dezafectate.

I.2 Estimarea valorii unei suprafeţe de pădure fără scoatere din fondul forestier naţional