Plan de Afaceri - Înființarea unei Pensiuni

PREZENTAREA GENERALĂ A S.C. 3 BRAZI S.R.L.

Date generale

Denumirea societăţii este S.C. 3 BRAZI S.R.L., aceasta având în prezent trei asociaţi.

Societatea este persoană juridică română având formă juridică de societate cu răspundere limitată. Aceasta îşi desfăşoară activitatea în conformitate cu legislaţia română în vigoare şi cu prevederile Statutului societăţii.

Obiectul de activitate al societăţii

S.C. 3 BRAZI S.R.L. este o societate cu răspundere limitată care s-a înfiinţat în data de 10.10.2002, ca o societate de familie, având următorul obiect de activitate:

- activităţi de secretariat, dactilografiere, multiplicare şi traduceri, cod CAEN 7483;

- închirierea şi subînchirierea bunurilor imobiliare proprii sau închiriate, cod CAEN 7020;

- închirierea autoturismelor şi utilitarelor de capacitate mică, cod CAEN 7110.

Activitatea ce constituie obiectul de realizare a cifrei de afaceri prezente se va desfăşura în continuare, urmând ca, de la data estimată de 01.11.2011 societatea să obţină venituri şi din activitatea de cazare în pensiunea pe care doreşte să o construiască. De la înfiinţare societatea a realizat profit în fiecare an.

Activitatea de bază a societăţii va deveni cazarea în pensiunea ce se va construi. Ţinând seama de faptul că locaţia acestei pensiuni este într-un peisaj de excepţie, respectiv într-o poiană înconjurată de brazi, având în faţă râul Timiş, iar dincolo de acesta vârful Piatra Mare, precum şi de faptul că se află între două cabane turistice (Bunloc şi Dâmbul-Morii), la 15 minute de pârtia de schi de la Bunloc şi la 20 minute de Canionul “7 Scări’’, gradul de ocupare estimat va fi în medie de 75%.

Concurenţa (agroturismul în judeţul Braşov)

Zona oraşului Braşov oferă câte ceva pentru toată lumea - cultura şi istoria cetăţii medievale, evidentă şi în muzeele oraşului; bisericile fortificate de la Codlea, Cristian şi Ghimbav; drumeţii, parapantă şi o gamă variată de sporturi. Astfel că aici s-au dezvoltat numeroase complexe turistice şi pensiuni, ajungându-se la o concurenţă foarte mare pe turişti care vin să viziteze împrejurimile.

Tabelul nr.3 Pensiuni turistice din zona Braşovului

Localitate Nr. Pensiuni agroturistice Nr locuri cazare

Beclean 1 20

Bran 16 217

Bran Şimon 8 83

Bran Poarta 6 60

Fundata 5 48

Moeciu de Jos Cheia 3 80

Moeciu de Sus 11 832

Moeciu de Jos 35 6

Poiana Braşov 1 54

Moeciu de jos Peştera 1 58

Poiana Mărului 9 8

Bran Predeluţ 6 14

Prejmer 3 2

Râşnov 2 18

Săcele Babarunca 7 12

Săcele Bunloc 2 26

Sâmpetru 1 10

Vulcan 3 64

Zărneşti 122 1281

sursa: www.antrec.ro

Poziţionarea geografică a judeţului Braşov în zona montană din centrul ţării favorizează dezvoltarea turismului sub forme diverse. Accesul este facilitat de infrastructura rutieră şi feroviară bună ce face legătura cu capitala ţării, dar şi cu Europa occidentală. Judeţul atrage anual mai mult de 400.000 de vizitatori.

REALIZAREA PENSIUNII “3 BRAZI”

Descrierea generală a proiectului

Denumirea investiţiei: Realizarea unei pensiuni în zona Dâmbul Morii, judeţul Braşov.

Amplasamentul: Judeţul Braşov, localitatea Săcele, comuna Timişul de Jos, strada Canionului

Pensiunea ce se va construi se va afla într-o zonă turistică deosebită, fiind exact pe traseul dintre Cabana Bunloc şi Cabana Dâmbul Morii. La 20 de minute, pe un alt traseu care trece, de asemenea, prin faţa pensiunii, se află Canionul “7 Scări”, monument natural cu totul excepţional. Alt traseu care trece prin faţa pensiunii este cel către Piatra Mare. De asemenea, în 15 minute se poate ajunge la pârtia de schi de la Bunloc. În ultimii doi ani, Agenţia Naţională pentru Locuinţe a construit în apropiere un cartier rezidenţial, astfel că interesul comunităţii locale s-a deplasat către aceasta zonă de intrare în Braşov, venind dinspre Bucureşti. În prezent, cele câteva pensiuni din zonă sunt total insuficiente pentru a prelua fluxul de turişti, din ce în ce mai mare. Cele mai apropiate unităţi mari de cazare (hoteluri) sunt în Braşov sau în Predeal.