Forța de Vânzare a Companiei The Concept SRL București

Concept reprezintă soluția integrată a problemelor din domeniul imobiliar, pentru este cunoscută dificultatea alegerii într-o viață cotidiană activă cu alternative variate, iar timpul este o resursă prețioasă.

Obiectivul The Concept este ca prin flexibiltiate și orientare către client, să îi fie oferite clientului nu doar cheile unui apartament ci ale unei case, căminul la care toți visăm.

Echipa este alcătuită din oameni tineri, dedicați, dornici de muncă – o echipă al cărei profesionalism este susținut de o experiență îndelungată pe piața imobiliarelor și nu numai.

The Concept are capacitatea de a oferi soluții imobiliare integrate clienților săi:

- Consultanță de specialitatea în încheierea tranzacțiilor imobiliare, punând la dispoziția clinților un bogat portofoliu de proprietăți atent selecționate, atât în reprezentare exclusivă cât și din piață;

- Asistență juridică și notarială;

- Evaluări imobiliare prin colaboratori;

- Evaluarea si audit energetic al imobilelor;

- Promovarea imobiliară a ofertelor de vânzare sau închirierea ale clienților pe site-urile proprii sau pe site-urile partenere.

I. Obiectivele și atribuțiile agenților de vânzări

Atribuțiile agenților de vânzări/ agenților imobiliari vizează:

• Identificarea și prospectarea pieței are la bază informațiile culese în urma târgurilor imobiliare și ofertelor dezvoltatorului. Este destul de dificil de aflat de unde un potențial client a aflat despre oferta dezvoltatorului. Sursele sunt complexe sau se completează: informațiile aflate din mediul on-line, din presă, showroom pentru mai multe detalii si târgurile cu ofertele speciale.

• Odată ce un potențial client se adresează agentului în vederea colaborării, acesta din urmă trebuie să îi expună informațiile optime referitoare la prețul zonei respective, condiții, stabilind un preț de vânzare sau închiriere profitabil.

• Dacă un potențial client îi solicită serviciile, agentul de vânzări îi prezintă oferta din baza de date pentru a identifica tipul de proprietate pe care acesta și-l dorește.

• Pregătește documentele necesare tranzacției și urmărește finalizarea acesteia (cereri, contracte de vânzare) și urmărește documentele care sunt de competența terților – notar, Agenția Națională de Cadastru și Publicitate Imobiliară;

• Compară o proprietate cu alta pentru a stabili corect prețul de vânzare;

• Stabilește și inițiază vizionări cu potențialii clienți pentru a le prezenta imobilele de care dispune dezvoltatorul la momentul respectiv;

• Răspunde întrebărilor clienților referitoare la proprietățile imobilelor, modalități de plată, de finanțare;

• Prezintă potențialilor cumpărători respectivul imbol pentru a îl vinde mai repede și pe un preț cât mai bun;

• Culege informații despre clienți

• Acorda consultanță clienților cu privire la condițiile pieței, prețuri, aspecte legale legate de actul de vânzare-cumpărare;

• Urmărește modul de derulare a tranzacției – respectarea condițiilor convenite referitoare la preț, monedă, modalitate si termen de plată

• Încasează de la client comisionul cuvenit pentru serviciile prestate; arhivează documentele interne ale agenției.