Contracte

CONTRACTUL

Acordul dintre două sau mai multe persoane prin care îşi manifestă voinţa de a crea, de a modifica sau de a stinge un raport juridic.

ANTECONTRACTUL

Convenţia prin care părţile se obligă reciproc să încheie în viitor un contract ale cărui clauze esenţiale sunt stabilite prin voinţa actuală cuprinsă în antecontract, fiecare parte având atât calitatea de promitent cât şi pe aceea de beneficiar (bilateral)

Convenţia prin care una dintre părţi – promitentul – care se obligă faţă de cealaltă parte (beneficiarul), să încheie, la cererea acestuia, un contract al cărui conţinut este prestabilit (unilateral).

OFERTA ŞI ACCEPTAREA OFERTEI

Manifestări unilaterale de voinţă, exprese sau tacite, în vederea încheierii unui contract.

PACTUL DE PREFERINŢĂ

Convenţia prin care promitentul se obligă ca, în cazul în care urmează să vândă un bun, să-l prefere la preţ egal, în calitate de cumpărător, pe beneficiarul promisiunii.

PROMISIUNEA DE PORTE-FORT FAPTA ALTUIA

Convenţie prin care o parte – promitentul se obligă faţă de cealaltă parte – creditorul promisiunii să depună toate diligenţele pentru a determina o terţă persoană să îşi asume un angajament juridic faţă de creditor – să ratifice un nou contract încheiat de către promitent fără împuternicire prealabilă, sã încheie un contract cu creditorul sau să efectueze anumite prestaţii către creditor.

CONTRACTUL SUB CONDIŢIE

Contractul prin care părţile convin ca, în cazul realizării condiţiei suspensive, contractul să se perfecteze cu efect retroactiv, iar în cazul realizării condiţiei rezolutionãrii, să se desfiinţeze cu efect retroactiv.

CONTRACTUL CU TERMEN SUSPENSIV

Contractul este perfectat, iar executarea lui este amânată până când se împlineşte termenul.

Clasificarea contractelor: are în vedere numai contractele civile.

1 Bilaterale (sinalagmatice) şi Unilaterale

2 Cu titlu oneros şi cu titlu gratuit

• Cu titlu oneros:

- comutativitate

- aleatorii

• Cu titlu gratuit:

- liberalitaţii

- acte dezinteresate

3 Consensuale,solemne şi reale

4 Numite şi nenumite

5 Principale şi accesorii

6 Cu executare imediată şi cu executare succesivă

7 Simple şi complexe

8 Negociabile de adeziune şi obligatorii (impuse)

9 Tipizate şi netipizate

10 Constitutive, translative şi declarative de drepturi.

DEFINIŢII

După conţinut:

- BILATERALE (SINALAGMATICE) – care dau naştere la obligaţii în sarcina ambelor părţi fiecare parte are, concomitent, atât calitatea de creditor, cât şi pe cea de debitor.

- UNILATERALE – care dau naştere la obligaţii numai în sarcina unei părţi o parte este numai creditor, iar cealaltă numai debitor.

După scopul urmărit de părţi:

. - CU TITLU ONEROS – în care în schimbul unui folos patrimonial procurat de o parte celeilalte părţi se urmăreşte obţinerea altui folos patrimonial.

COMUTATIV – contract cu titlu oneros în care părţile cunosc sau pot să cunoască, din momentul încheierii lui, existenţa şi întinderea obligaţiilor ce le revin (ex: contractul de vânzare-cumpărare, contractul de antrepriză).

ALEATORIU – contract cu titlu oneros în care părţile nu cunosc existenţa şi întinderea exactă a obligaţiilor, dar au în vedere posibilitatea unui câştig şi riscul unei pierderi, depinzånd de o împrejurare viitoare şi incertă (ex: contractul de rentă viageră,contractul de întreţinere, contractul de joc şi prinsoare).

- CU TITLU ONEROS – acte juridice prin care o persoană dispune de un bun al său în favoarea altei persoane, fără a urmări primirea, în schimb, a unui echivalent.

LIBERALITATEA – contract cu titlu gratuit prin care dispunătorul îşi micşorează patrimoniul cu folosul patrimonial procurat gratificatului (ex: contractul de donaţie).

ACTUL DEZINTERESAT – contract cu titlu gratuit prin care dispunătorul procură un avantaj patrimonial cuiva, fără să îşi micşoreze patrimoniul (ex.: contractul de mandat gratuit, contractul de comodat, contractul de depozit neremunerat).

După modul de formare:

- CONSENSUALE – care se încheie prin simplul acord de voinţă al părţilor, simpla lor manifestare de voinţă, neînsoţită de nici un fel de formă, fiind suficientă pentru validitatea contractului.

- SOLEMNE – pentru a căror încheiere valabilă se cere respectarea unei anumite forme, care, de regulă, este forma autentică (ex.: contractul de donaţie, contractul de ipotecă).

- REALE – care se formează valabil numai dacă manifestarea de voinţă este însoţită de remiterea (predarea) bunului (ex: contractul de depozit, contractul de comodat).

După cum sunt sau nu sunt nominalizate in legislaţia civilă:

- NUMITE – care au denumire dată de legea civilă, precum şi o reglementare proprie (ex.: contractul de vånzare-cumpărare).

- NENUMITE – care nu se bucură de o denumire legală şi de o reglementare proprie (ex.: contractul de întreţinere).

După corelaţiile existente între ele:

- PRINCIPALE – care nu se bucură de o denumire legal şi de o reglementare proprie (ex.: contractul de întreţinere).

- ACCESORII – care nu au o existenţă de sine stătătoare, soarta lor juridică depinzând de soarta unui alt contract, principal (ex.: contractul de gaj, contractul de ipotecă).